空き家の3,000万円とは？
空き家でお困りなら
【丹波の空き家相談所】ブログ
空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除とは？
空き家を売ると儲けに対する
税金がかかります。
儲け(利益)がなければ、当然
税金はかかりません。
相続した空き家を売ると税金
(譲渡所得税)がかかります。
しかし、売値3,000万円まで
税金が控除される制度が
あります。
居住用財産を譲渡した場合の
3,000万円特別控除とは違います。
空き家の3,000万円控除を受ける
には、いくつかの条件があります。
1981年(S56)5月以前に建築
されたものなどいくつかの
条件があります。
わたしが気になる条件は
耐震のリフォームをしないと
いけないという点です。
それができないのなら、家を
取り壊して更地で売ると
控除を受けることができます。
どちらにしても、所有者にとって
多額のお金がかかります。
そこまでしても、それ以上に高く
売れれば何も問題ないのですが
売れなかったり、値切られて
損をして売るようなことに
なれば、何をしているのか
分からなくなってしまいます。
何もせずにそのままの状態で
安く売る(処分する)ことが
リスクなくできる場合も
あります。
空き家の3,000万円控除は、
条件が非常に厳しいので
現実的に使うのは難しいです。
何か行動する前に、専門家に
ご相談されることをおすすめ
いたします。
・親から実家を相続した。
・実家は空き家になっている。
・もう実家へ戻ることはない。
・実家を処分したい。
そんなあなた、ご相談ください。
志宣言 「丹波の空き家をゼロへ」
に挑戦する！
【丹波市商工会】ピックアップ企業
【丹波の空き家相談所】
兵庫県丹波篠山市追入431
ホームページ「丹波の空き家相談所」で検索
この記事へのコメントはありません。