家が建っているのに畑？

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あなたの空き家の土地(敷地)

家が建っているのに畑？

家が建っているのだから宅地
とは限りません。

まれに〝畑や田〝(農地)という事があります。

ここ5年10年前に建てられた場合は
家が建っている土地の地目が農地
というようなことは、ほとんど無いですが

30年以上前に、家を建てられた場合は
土地の地目が〝畑〝のままだったり
することがあります。

ここで

Y.Nさんの事例

を紹介いたします。

私(Y.Nさん)の実家が空き家になって
5年程が過ぎ、実家を処分することを決め
不動産業者に依頼をしました。

すると、
その不動産業者から
私の実家の土地の地目が〝畑〝
のままになっているので

このままでは売ることは出来ない
(買い手が見つかっても登記移転できない)
と言われました。

実は
この土地、昔は畑でした。
私の祖父がその畑に家を建てたのです。

その時に
地目を〝畑〝から宅地に変更
していればよかったと知りました。

今からそれをするには
この土地(畑)に昔から家が
建っている事を証明をする為に
近所の方、自治会の代表者に
同意をもらう必要があると言われ

それならばと早速
お隣さんにその旨を伝えたら
遠回しにお断りされました。

それから
近所の方、何人かにお願いしても
皆さん同じようにお断りされました。

その中の一人の方が
私にその理由を教えてくれました。
祖父の生前、近所の人と祖父は
仲が悪かったことを知りました。

それでも
何度もお願いして
結果はなんとかなりましたが

正直、家を処分するのがこんなにも
大変だとは思いませんでした！

今回の件、結果的にうまくいったのは

専門家のアドバイス

があったからです！

・親から実家を相続した。
・実家は空き家になっている。
・もう実家へ戻ることはない。
・実家を処分したい。
そんなあなた、ご相談ください。

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に挑戦する！

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